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日志


6月22日

房价在飞涨

房价又涨了,凭感觉,已经超过了历史最高点,估计离跌不远了。
 
楼下2家把房子卖了,都是75平,先卖的一家(粗装)到手价是80万,后卖的一家(精装)是91万,现在看,还都卖便宜了。
 
 

百荣玩具城

百荣二期投入使用2个多月了,四层全是玩具以及婴幼儿商品,营业面积估计不少于1万平米,规模那是相当的大。一期5楼的客户全部搬过来了,又新进了很多商户,营销风格发生了很大变化,准确的说,价格很混乱。原来在一期5楼买玩具,价格都比较接近批发价,报价的水分比较小,议价的空间不大,现在二期的情况是,很多商家乱报价,水分很大,以前买过的一款声光电玩具手枪成交价15元,报价居然是35元。成交价5元的塑料玩具,普遍报价10-15元。
 
昨天是父亲节,再次去百荣给小禾买车,之前考察了乐友小龙哈比14寸自行车报价225,玩具城电梯旁一家的报价是260,最低220。扫荡了一圈,在靠里面的一家180元成交,和淘宝170元左右+运费差不多。优点是组装好的。
 
为什么买自行车呐?因为最近各家奶粉都在搞活动,要么买三赠一,要么买1200元送自行车,算了一下,前者相当于75折,后者相当于300元买自行车。所以还是自己买自行车吧。
 
3月31日

艺多不压身2—刷墙记

小时候家里刷墙用的都是白石灰,每年一次,届时家具都要搬出来,堆满一院子,一刷就是一天,刷完墙面硬硬的白得很,晚上灯管一开,效果尤甚。
 
这回搬家之前,经过家庭讨论,大家意见达成一致,上次刷墙已经是7年前了,还是再刷一次吧,一旦住进去就不好施展了。经过考察涂料市场,最后选定德国原产都芳涂料5升装3桶1050元,另购滚刷2个15元,砂纸10张3元,砂纸板1个3元。选择都芳进口涂料主要是相信德国产品的质量,检测报告显示,都芳的甲醛含量、VOC值较200元左右一桶的丽邦、多乐氏低一个数量级,多数重金属的检测结果是“未检出”。国产的华润漆质量也不错,价格一样也是350,优势是包含喷涂施工。
 
 
3月30日

如何挑马桶

如今的建材装修市场,能活活把一个普通消费者打造成专家。
 
什么样的马桶是好的?花多少钱才对得起自己的屁股?经考察,结论是800元左右,参考品牌:蒙娜丽莎洁具。
 
北京洁具市场上,便宜的马桶300元左右,排污口内侧没有釉,用手一摸就知道了(经常看到买马桶的人坐在N多的马桶上面找感觉,从来不摸马桶的排污口)。400多块钱的马桶有单层釉,600块左右的马桶有多层釉,但是排污口边缘不够光滑,触摸有毛边感。800块的马桶就开始好一些了,但是要到仓库里自己去挑,仔细观察刮痕和裂纹,一般挑到第三个的时候,库里就会主动拿个一等品给你。如果随便让店家送一个就安装,估计80%的概率会是个二等品。大品牌的1500左右的马桶基本都不错,没有明显的不足,可以放心购买。
 
市场上有一些香港品牌和上海品牌的马桶,在此普及一下国内瓷土的分布知识,国内适合做马桶的瓷土原料产地主要是广州的佛山、潮州和河北的唐山。所以所谓的香港洁具主要是出于品牌形象考虑,其实产地还是在佛山,只是LOGO加上香港感觉好些,以此满足某些消费者对产地的某种信赖或偏好。上海产的马桶,原材料肯定是从外地买的,质量另说。
 
结论,如果没有时间跑洁具市场,就买箭牌、美标、东鹏等大品牌,地点推荐东三环的十里河,同样的大品牌东西比居然之家、东方家园和集美都要便宜一些。
如果想节约时间还省钱,那就直接买蒙娜丽莎,地点推荐:酒仙桥建材市场,参考价:侧排后排式800可议,地排式750可议,含运送及安装。
 
蒙娜丽莎淘宝店铺参考价:630,另加运费,另外找工人安装,安装马桶市场参考价:100元。 
 

最忙的一个月

3月初,收拾房子,安装吊柜,换马桶和洗手盆,自己刷的涂料,跑了几个建材市场,马桶是去花乡鸭场的仓库自己挑的。
 
然后是打包搬家,处理旧家具,然后就是收拾东西。。。期间有同学来京,张罗了一次同学聚会。
 
接下来就是工作的事了,全是新东西,时间紧迫,环境时有时无,真怕影响项目的P7。。。期间,还有一篇产业研究的文章要写。
 
整个3月份,真是史无前例的忙,睡觉都觉得不解乏:(
2月13日

今年的DV电影拍摄计划

2年没拍DV电影了,一提起来心就有些痒痒。据说《疯狂的赛车》不错,不过翻拍的难度要大些,它已经算不上小制作了。
 
还是翻拍《东邪西毒》稳妥些。
 
想好了几个段落,慢慢把剧本攒出来再说:)
2月3日

《贼影重重》已经上传

DV电影《贼影重重》终于在今年春节期间上传到了网络。。。 
在土豆网主页直接搜索“贼影重重”即可,片长20分钟。喜欢的话还可以挖一下:)
2月2日

艺多不压身

春节期间,在电脑前抱着小禾看了几次《倒霉熊》,于是乎养成了一个习惯,小禾每到书房都要觊觎一下桌上的笔记本,于是乎发生了一点小意外,小禾的小手抠掉了键盘上的逗号键。仔细观察未发现键盘有明显破损,初步判断是小故障,完全可以DIY解决,打消了上网求助和打HP售后电话的念头。
和台式机相比,笔记本的键盘结构复杂一些,构件也精密得多,通过比照其他按键的外观,基本断定了故障原因,但重新安装是个问题,最后索性把整个逗号键拆下来,终于安装复原,前后历时半个多小时。